"Carré Rabelais - Nue Propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 28 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais - Nue Propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 83 815€ | 3323 | Appt. | Studio | 18.37m2 | 3ème | Disponible | 83 815€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 610€ | 3511 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 5ème | Disponible | 84 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 033€ | 3111 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 1er | Disponible | 76 033€ | Voir |
| Voir | Disponible | 77 317€ | 3211 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 2ème | Disponible | 77 317€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 286€ | 3310 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 79 286€ | Voir |
| Voir | Optionné | 75 452€ | 3210 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 75 452€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 347€ | 3510 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 5ème | Disponible | 82 347€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 858€ | 3308 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 3ème | Disponible | 79 858€ | Voir |
| Voir | Optionné | 75 997€ | 3208 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 75 997€ | Voir |
| Voir | Disponible | 78 689€ | 3119 | Appt. | Studio | 18.62m2 | 1er | Disponible | 78 689€ | Voir |
| Voir | Optionné | 80 072€ | 3230 | Appt. | Studio | 18.68m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 80 072€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 581€ | 3509 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 5ème | Disponible | 83 581€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 582€ | 3209 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Disponible | 76 582€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 611€ | 3215 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 2ème | Disponible | 82 611€ | Voir |
| Voir | Optionné | 81 240€ | 3115 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 81 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 213€ | 3114 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 80 213€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 346€ | 3326 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 3ème | Disponible | 85 346€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 346€ | 3327 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 3ème | Disponible | 85 346€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 307€ | 3501 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 5ème | Disponible | 87 307€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 061€ | 3301 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 3ème | Disponible | 84 061€ | Voir |
| Voir | Disponible | 78 890€ | 3112 | Appt. | Studio | 19.54m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 78 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 222€ | 3212 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 2ème | Disponible | 80 222€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 889€ | 3412 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 4ème | Disponible | 83 889€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 405€ | 3302 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 3ème | Disponible | 82 405€ | Voir |
| Voir | Optionné | 89 040€ | 3322 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 89 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 88 078€ | 3417 | Appt. | Studio | 19.89m2 | 4ème | Disponible | 88 078€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 240€ | 3137 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 1er | Disponible | 95 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 865€ | 3337 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 3ème | Disponible | 98 865€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 5 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
À partir de 126 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
EVIDENCE
Tours - 37000 8 logements disponibles
Devenez propriétaire de votre logement neuf pour vivre ou investir. Une nouvelle adresse intime dans le quartier recherché de Sainte Radegonde à Tours.Ne ratez pas l'opportunité de devenir...
À partir de 197 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
THÉCLA
Tours - 37000 14 logements disponibles
Investissez à Tours dans le nouveau programme Vianova à seulement 10 minutes de l’hypercentre ! Au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, découvrez une opportunité d’investissement à ne pas ma...
À partir de 125 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
CHRYSALIDES
Tours - 37000 13 logements disponibles
INFORMATION IMPORTANTE: Les lots ci-dessous disposent d'un stationnement privatif dans un parking SILO. Parking SILO situé à 200 m de la résidence CHRYSALIDES. La livraison du parking inte...
À partir de 150 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Les Impressionnistes
Tours - 37000 8 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Targa
Tours - 37000 31 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
LES CASERNES
Tours - 37000 49 logements disponibles
VIVRE DANS LE TOURS DE DEMAINEt si c’était le bon moment pour vivre à Tours ? L’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se transforme pour devenir un quartier att...
À partir de 141 000€ - Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T7
- Accession, LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 6 logements disponibles
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T4, T5
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 22 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 11 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
À partir de 165 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
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5 logements disponibles
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8 logements disponibles
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- Ville
Tours (37000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
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