Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
O' de Loire
1 logement disponible
Au cœur d’un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
- Appt.
- T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
O' De Loire
1 logement disponible
Au cœur d¿un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
- Appt.
- T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Fragrance
52 logements disponibles
Découvrez la résidence Fragrance et réalisez un investissement idéal au coeur d'une résidence soignée !Bienvenue à Saran, au sein de notre nouvelle résidence "Fragrance". Cette nouvelle rési...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
LES CASERNES
37 logements disponibles
DEMARRAGE TRAVAUX. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire avec une TVA réduite à 5,5 %, rendant l'achat dans un appartement neuf encore plus accessible. Découvrez Les Caserne...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
Les Césarines
2 logements disponibles
Située dans la périphérie de Tours, la résidence propose des appartements, du studio de 17 m² au T2 de 41 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés a...
- Appt.
- -, T1
- LMNP
Le Clos des écrivains
8 logements disponibles
[GRAND LANCEMENT LES 3 et 4 OCTOBRE] À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion av...
- Appt.
- T3, T4
Le Clos d'Auron
48 logements disponibles
Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au spacieux 4 pièces, chaque apparteme...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
21 logements disponibles
Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une réside...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Domaine Les Hauts de Bruyères
1 logement disponible
Située au cœur de la Sologne, à deux pas des châteaux de la Loire, le domaine se compose de cottages immergés en pleine nature, de la gamme Confort à la gamme Bois VIP entièrement rénové, pr...
- Appt.
- T3
- LMNP
Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)
21 logements disponibles
Situation Une localisation idéale entre nature et dynamisme urbain Située à Saint-Jean-de-Braye, commune voisine d’Orléans Emplacement stratégique dans un quartier central, convivial et pra...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP