"VILLAS GABRIELLE" est un programme neuf localisé dans la ville de Montgermont (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T4, T5, T6. Il y a actuellement 14 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "VILLAS GABRIELLE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
NOUVEAUTÉ À MONTGERMONT
Aux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !
Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité.
Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports.
La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.
Contactez-nous pour avoir toutes les informations : Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 // Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 // arc35@groupearc.fr
*Hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, réservée aux 5 premiers réservataires.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 346 250€ | M-10 | Appt. | T4 | 84.46m2 | 0-RDC | Disponible | 346 250€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 583€ | M-02 | Appt. | T4 | 84.49m2 | 0-RDC | Disponible | 329 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 917€ | M-04 | Appt. | T4 | 84.53m2 | 0-RDC | Disponible | 332 917€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 417€ | M-11 | Appt. | T4 | 84.75m2 | 0-RDC | Disponible | 340 417€ | Voir |
| Voir | Disponible | 337 083€ | M-12 | Appt. | T4 | 84.75m2 | 0-RDC | Disponible | 337 083€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 917€ | M-07 | Appt. | T4 | 84.87m2 | 0-RDC | Disponible | 342 917€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 417€ | M-06 | Appt. | T4 | 84.94m2 | 0-RDC | Disponible | 335 417€ | Voir |
| Voir | Disponible | 378 750€ | M-01 | Appt. | T5 | 104.23m2 | 0-RDC | Disponible | 378 750€ | Voir |
| Voir | Disponible | 394 583€ | M-13 | Appt. | T5 | 104.42m2 | 0-RDC | Disponible | 394 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 386 250€ | M-09 | Appt. | T5 | 104.94m2 | 0-RDC | Disponible | 386 250€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 583€ | M-08 | Appt. | T5 | 105m2 | 0-RDC | Disponible | 389 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 381 250€ | M-03 | Appt. | T5 | 105.1m2 | 0-RDC | Disponible | 381 250€ | Voir |
| Voir | Disponible | 412 917€ | M-14 | Appt. | T6 | 111.77m2 | 0-RDC | Disponible | 412 917€ | Voir |
| Voir | Disponible | 416 250€ | M-05 | Appt. | T6 | 120.39m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 416 250€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité ARBORETUM DE QUINCE
Rennes - 35000 14 logements disponibles
Programme neuf ARBORETUM DE QUINCE à Rennes - 35000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 286 354€ - Appt.
- T4, T5
- BRS
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Atalante
Rennes - 35000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité de la station de métro Villejean Université, cette résidence étudiante est à proximité de multiples écoles (UFR APS, Rennes School of Business, UFR Arts...
À partir de 84 100€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONSTELLATION
Rennes - 35000 15 logements disponibles
CONSTELLATION, résidence étudiante gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - LIVRAISON 2026. Investissement clé en main : 3,8% de renta...
À partir de 104 452€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
FLÂNERIE SAINT-MARTIN
Rennes - 35000 35 logements disponibles
[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs à Rennes proposant des logements du 2 au 4 pièces. Situé...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
KLEEZI | SAINT-MARTIN
Rennes - 35000 73 logements disponibles
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF // OFFRE EXCLUSIVE - ] RENNES | Profitez de notre pack meubles offert* ! Découvrez KLEEZI | SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à...
À partir de 116 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Sequoia - MS
Rennes - 35000 2 logements disponibles
En plein cœur de Rennes sur le site emblématique de l’ancien hôpital de l’Hôtel Dieu À 400 m de la place animée de Sainte-Anne. Tous les appartements disposent d’un balco...
À partir de 230 300€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'Acacia
Rennes - 35000 15 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d’1 km de l’Opéra, de...
À partir de 147 200€ - Appt.
- -, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'acacia
Rennes - 35000 15 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d¿1 km de l¿Opéra, de l¿hôtel de vil...
À partir de 147 200€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
Rennes - 35000 38 logements disponibles
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropo...
À partir de 152 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ORÉA - Nue-propriété
Rennes - 35000 14 logements disponibles
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre...
À partir de 130 000€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
ARBORETUM DE QUINCE
14 logements disponibles
Programme neuf ARBORETUM DE QUINCE à Rennes - 35000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T4, T5
- BRS
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Atalante
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité de la station de métro Villejean Université, cette résidence étudiante est à proximité de multiples écoles (UFR APS, Rennes School of Business, UFR Arts...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONSTELLATION
15 logements disponibles
CONSTELLATION, résidence étudiante gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - LIVRAISON 2026. Investissement clé en main : 3,8% de renta...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
FLÂNERIE SAINT-MARTIN
35 logements disponibles
[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs à Rennes proposant des logements du 2 au 4 pièces. Situé...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
KLEEZI | SAINT-MARTIN
73 logements disponibles
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF // OFFRE EXCLUSIVE - ] RENNES | Profitez de notre pack meubles offert* ! Découvrez KLEEZI | SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Sequoia - MS
2 logements disponibles
En plein cœur de Rennes sur le site emblématique de l’ancien hôpital de l’Hôtel Dieu À 400 m de la place animée de Sainte-Anne. Tous les appartements disposent d’un balco...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'Acacia
15 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d’1 km de l’Opéra, de...
- Appt.
- -, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'acacia
15 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d¿1 km de l¿Opéra, de l¿hôtel de vil...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
38 logements disponibles
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropo...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ORÉA - Nue-propriété
14 logements disponibles
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Montgermont (35760) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
