Le programme immobilier neuf "OP'TIMONE" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 17 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 95 966 €, 2 pièces (T2) à partir de 134 564 €, 3 pièces (T3) à partir de 199 000 €.
Il y a actuellement 17 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 5ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Marseille, ville portuaire par excellence et 2ème poumon économique de la région PACA, offre un emplacement unique avec la magnifique Méditerranée en toile de fond et sa nature grandiose. Idéalement située pour rejoindre rapidement les pôles d’animation dynamiques plébiscités par les étudiants, la résidence est proche du très vivant quartier de la Plaine, lieu incontournable de la vie étudiante : entre la place Jean-Jaurès (à 10 min à pied) et le célèbre Cours Julien (à 15 min à pied). Grâce à la présence de la ligne de métro M1, le coeur historique de Marseille et son Vieux-Port ne sont qu’à 15 min. Le programme bénéficie de la déductibilité des intérêts d'emprunt.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 95 966€ | 305 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 3ème | Disponible | 95 966€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 746€ | 405 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 4ème | Disponible | 98 746€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 487€ | 503 | Appt. | Studio | 19.32m2 | 5ème | Disponible | 103 487€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 454€ | 304 | Appt. | Studio | 19.46m2 | 3ème | Disponible | 98 454€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 826€ | 308 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 3ème | Disponible | 96 826€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 384€ | 212 | Appt. | Studio | 20.1m2 | 2ème | Disponible | 97 384€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 660€ | 312 | Appt. | Studio | 20.1m2 | 3ème | Disponible | 101 660€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 738€ | 215 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 2ème | Disponible | 98 738€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 955€ | 318 | Appt. | Studio | 20.46m2 | 3ème | Disponible | 99 955€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 393€ | 505 | Appt. | Studio | 21.01m2 | 5ème | Disponible | 109 393€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 771€ | 406 | Appt. | Studio | 21.1m2 | 4ème | Disponible | 106 771€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 531€ | 206 | Appt. | Studio | 21.1m2 | 2ème | Disponible | 100 531€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 826€ | 402 | Appt. | Studio | 22.85m2 | 4ème | Disponible | 111 826€ | Voir |
| Voir | Disponible | 138 830€ | 507 | Appt. | Studio | 27.64m2 | 5ème | Disponible | 138 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 564€ | 210 | Appt. | T2 | 29.57m2 | 2ème | Disponible | 134 564€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 377€ | 604 | Appt. | Studio | 36.02m2 | 6ème | Disponible | 174 377€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 001 | Appt. | T3 | 60.36m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 199 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Blancarde L'Alhambra
Marseille 5ème - 13005 3 logements disponibles
Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propos...
À partir de 88 146€ - Appt.
- -
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
Marseille 10ème - 13010 1 logement disponible
Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son sec...
À partir de 79 000€ - Appt.
- T1
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
Marseille 10ème - 13010 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceEn plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Méde...
À partir de 89 900€ - Appt.
- T1
- LMNP
: Hôtel De Manse
Marseille 1er - 13001 6 logements disponibles
Haussmann par MarseilleSitué à l’angle de la rue Papère et de la rue du Marché des Capucins, l’immeuble fut construit au milieu du XIXe siècle, sur le site de l’Hôtel de Manse (1681).Il prés...
À partir de 218 680€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
Marseille 6ème - 13006 3 logements disponibles
Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle réside...
À partir de 995 000€ - Maison
- T4
- Accession
LES BALCONS DE MASSALIA Nue Propriété
Marseille 1er - 13001 9 logements disponibles
Altarea Ingénierie Patrimoniale est la structure dédiée au montage en nue-propriété auprès de toutes les marques du Groupe Altarea. Pour la première fois, un immeuble existant, entièrement r...
À partir de 193 890€ - Appt.
- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Le 124
Marseille 3ème - 13003 3 logements disponibles
Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, allant du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L'établissement dispose d'espaces de...
À partir de 66 928€ - Appt.
- -, T1, T2
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
Marseille 10ème - 13010 3 logements disponibles
Descriptif de la résidence• Un emplacement de 1er ordre, à 10 mn en bus des Facultés de la Timone • Dans un quartier en plein renouveau : la Capelette, 10ème arrondissement, doté d'un palais...
À partir de 75 500€ - Appt.
- T1
- LMNP
280 PRADO
Marseille 8ème - 13008 1 logement disponible
Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 avec terrasse de 60 m2 avec une pièce à vivre de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie... Cette...
À partir de 919 999€ - Appt.
- T4
- LMNP, LMP
Studéa Marseille Croix d'Azur
Marseille 3ème - 13003 2 logements disponibles
Située au cœur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, la résidence propose des studios, de 19 à 27 m², meublés, équipés, et connectés au trè...
À partir de 85 884€ - Appt.
- -
- LMNP
Blancarde L'Alhambra
3 logements disponibles
Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propos...
- Appt.
- -
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
1 logement disponible
Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son sec...
- Appt.
- T1
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceEn plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Méde...
- Appt.
- T1
- LMNP
: Hôtel De Manse
6 logements disponibles
Haussmann par MarseilleSitué à l’angle de la rue Papère et de la rue du Marché des Capucins, l’immeuble fut construit au milieu du XIXe siècle, sur le site de l’Hôtel de Manse (1681).Il prés...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
3 logements disponibles
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- Maison
- T4
- Accession
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- Appt.
- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Le 124
3 logements disponibles
Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, allant du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L'établissement dispose d'espaces de...
- Appt.
- -, T1, T2
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
3 logements disponibles
Descriptif de la résidence• Un emplacement de 1er ordre, à 10 mn en bus des Facultés de la Timone • Dans un quartier en plein renouveau : la Capelette, 10ème arrondissement, doté d'un palais...
- Appt.
- T1
- LMNP
280 PRADO
1 logement disponible
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- Appt.
- T4
- LMNP, LMP
Studéa Marseille Croix d'Azur
2 logements disponibles
Située au cœur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, la résidence propose des studios, de 19 à 27 m², meublés, équipés, et connectés au trè...
- Appt.
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- LMNP
- Ville
Marseille 5ème (13005) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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