Le programme immobilier neuf "Le Parc - Résidence Seniors" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 24 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 174 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 207 500 €, 3 pièces (T3) à partir de 318 200 €.
Il y a actuellement 24 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré.
Description
La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Signature en DOCUSIGN
LE PARC – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
Des revenus locatifs défiscalisés
Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
Accompagnement fiscal IMMOKIP
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| ET204 | Appt. | Studio | 20.96m2 | Disponible | |
| ET304 | Appt. | Studio | 21.04m2 | Disponible | |
| RS111 | Appt. | T2 | 36.6m2 | Disponible | |
| RS105 | Appt. | T2 | 37.81m2 | Disponible | |
| RS120 | Appt. | Studio | 38.95m2 | Disponible | |
| 517BI | Appt. | Studio | 39.38m2 | Disponible | |
| 417BI | Appt. | Studio | 39.41m2 | Disponible | |
| 317BI | Appt. | Studio | 39.43m2 | Disponible | |
| 117BI | Appt. | Studio | 40.27m2 Le bon plan | Disponible | |
| RS324 | Appt. | T2 | 44.15m2 | Disponible | |
| RS125 | Appt. | T2 | 44.33m2 | Disponible | |
| RS521 | Appt. | T2 | 44.55m2 | Disponible | |
| RS224 | Appt. | T2 | 44.58m2 | Disponible | |
| RS421 | Appt. | T2 | 44.69m2 | Disponible | |
| RS321 | Appt. | T2 | 44.98m2 | Disponible | |
| RS323 | Appt. | T2 | 44.99m2 | Disponible | |
| RS322 | Appt. | T2 | 45.02m2 | Disponible | |
| RS119 | Appt. | T2 | 45.35m2 | Disponible | |
| RS118 | Appt. | T2 | 46.27m2 | Disponible | |
| RS102 | Appt. | T2 | 47.22m2 | Disponible | |
| RS101 | Appt. | T2 | 55.73m2 | Disponible | |
| RS401 | Appt. | T2 | 55.79m2 | Disponible | |
| RS517 | Appt. | T2 | 55.92m2 | Disponible | |
| RS416 | Appt. | T3 | 56.53m2 | Disponible |
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- T2
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- Ville
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