Le Carré Des Ursulines

Le programme immobilier neuf "Le Carré Des Ursulines" situé dans la région Occitanie (Gard) vous offre 4 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 212 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 349 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 410 000 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Uzès.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2029.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Malraux.

Description

Investissez à Uzès, une ville patrimoniale avec un cadre de vie attractif et reconnuUzès est une ville de caractère au patrimoine médiéval remarquable, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement provençal recherché.Elle bénéficie d'une qualité de vie reconnue, régulièrement saluée à l'international pour son accueil et son authenticité.Sa forte attractivité touristique, avec plus de 2 millions de visiteurs par an, soutient son dynamisme local et renforce son potentiel locatif. Un marché dynamique et porteur qui attire de nombreux touristesSituée entre Nîmes, Avignon et Montpellier, Uzès profite d'un positionnement stratégique au sein d'une zone économique dynamique.Le tissu économique local est solide, avec un grand nombre d'entreprises et plusieurs bassins d'emplois à proximité.La demande locative est soutenue par l'activité touristique ainsi que par la présence d'un important bassin étudiant dans les villes voisines. Commodités et transportsLa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre historique d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services.Elle est bien desservie par les axes routiers et permet de rejoindre rapidement les grandes villes comme Nîmes, Avignon ou Montpellier, ainsi que la gare TGV d'Avignon.Les habitants profitent également d'un accès simple au littoral méditerranéen, situé à environ 1h10, ainsi qu'aux principaux pôles d'activité régionaux.Focus prestations/résidenceLe programme propose 49 logements du T1 au T4, intégrés au sein d'un ensemble historique entièrement réhabilité avec soin.La restauration valorise l'architecture d'origine et conserve de nombreux éléments patrimoniaux, tels que les escaliers en pierre, les voûtes ou les façades anciennes.Les appartements bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins privatifs), ainsi que d'aménagements paysagers soignés. Le + du programmeLe projet consiste en la réhabilitation d'un ancien couvent du XVIe siècle, offrant un cadre de vie unique chargé d'histoire en plein centre d'Uzès. Il se distingue par la création d'un jardin intérieur arboré au sein d'une vaste cour préservée, véritable espace de respiration au cœur de la ville.

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