Résidence Étudiante Le Tchanqué - Cardinal Campus

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Le Tchanqué - Cardinal Campus" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 96 200 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidencePrésentation généraleLa résidence Le Tchanqué, ouverte en septembre 2021, propose des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2 (de 18 à 39 m²). Chaque appartement comprend : Une pièce à vivre avec espace nuit, bureau, coin repas et rangements, Une kitchenette équipée (plaque, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle), Une salle de bain privative fonctionnelle, Une connexion internet gratuite. Localisation & QuartierSituée au 149 rue du Tondu, 33000 Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme, la résience se trouve à proximité de nombreux commerces et commodités.Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Universités et établissements à proximitéÀ quelques minutes de l’Université de Bordeaux.Proche des Cours Gallien, centre de préparation aux concours médicaux et paramédicaux. Bien située pour les étudiants en médecine, droit, sciences ou lettres.Accessibilité & TransportsBus à quelques minutes à pied (lignes 11, 24 et 26).Tram A à environ 10 minutes à pied, facilitant l’accès au centre-ville et aux campus. Local pour deux-roues et parking sécurisé disponibles.Accès sécurisé par badge et vidéosurveillance Descriptif gestionnaireCardinal Campus, créée en 2008, a permis au groupe Cardinal d'élargir ses activités jusque là concentrées sur la promotion immobilière à travers sa filiale Cardinal Promotion, ainsi que sur l'investissement immobilier via la Foncière Cardinal. En rachetant Antaeus, un gestionnaire de résidences étudiantes bien implanté en région Rhône-Alpes, le groupe a accéléré son développement et s’est imposé rapidement comme une référence majeure dans l’univers des résidences étudiantes en France.Cardinal Campus s'est rapidement imposé comme un leader dans la gestion de résidences étudiantes, avec plus de 6 000 logements répartis sur 48 sites à travers la France, notamment à Lyon, Paris, Marseille, Grenoble et Bordeaux.Dans le cadre de son expansion, Cardinal Campus poursuit l’ouverture de nouvelles résidences qui se distinguent par une conception moderne et des services pensés pour le quotidien des étudiants. Avec son expertise en gestion immobilière et son engagement à améliorer la qualité de vie des étudiants, Cardinal Campus continue de se positionner comme un acteur incontournable du secteur des résidences étudiantes en France. Extrait du bail commercialDroits et Devoirs du Preneur (Cardinal Campus)DroitsExploitation commerciale des locaux en tant que résidence étudiant...

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