Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bordeaux (33000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 13 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 155 200 €, 3 pièces (T3) à partir de 267 900 €.
Il y a actuellement 13 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
LES TRAVAUX DEMARRENT !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX,INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 157 400€ | C420 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 4ème | Disponible | 157 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 400€ | C619 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 157 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 900€ | C318 | Appt. | Studio | 18.6m2 | 3ème | Disponible | 159 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C609 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C908 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 600€ | C904 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 157 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C909 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 9ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 162 400€ | C702 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 7ème | Disponible | 162 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 162 400€ | C704 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 7ème | Disponible | 162 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C911 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 9ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C907 | Appt. | Studio | 19m2 | 9ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 900€ | C507 | Appt. | Studio | 19m2 | 5ème | Disponible | 159 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 900€ | C314 | Appt. | T3 | 51.2m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 267 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité HEKA
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
HEKA privilégie l’environnement par l’innovation technique et ses bâtiments en structure bois. La résidence fait référence à la « Ville de Pierre » en offrant une façade minérale, pérenne,...
À partir de 316 800€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Arabesque
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
Un lot est éligible au dispositif Loc'Avantages. Contactez nos équipes pour plus d'informations. Investissez à Bordeaux une ville d'exception entre histoire et art de...
À partir de 550 000€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 3 logements disponibles
Bordeaux, laissez-vous surprendre ! Cœur battant de Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux symbolise un modèle de ville qui conjugue avec bonheur tradition et modernité, art de vivre et dynamisme écon...
À partir de 389 000€ - Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Bordo Neo Nue Propriété
Bordeaux - 33000 19 logements disponibles
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean...
À partir de 85 000€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Alsace Lorraine
Bordeaux - 33000 5 logements disponibles
Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamiqueVille reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements d...
À partir de 610 000€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
BORDEAUX BELVEDERE
Bordeaux - 33000 12 logements disponibles
Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture b...
À partir de 210 832€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Jeanbrun
QUAI 54/56 ARTISANAT
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
À partir de 179 602€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
Bordeaux - 33000 44 logements disponibles
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un pl...
À partir de 112 860€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
HALO 2
Bordeaux - 33000 11 logements disponibles
IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURSSituée quartier Brazza, nouveau coeur battant de Bordeaux, la résidence HALO 2 offre un cadre de vie exc...
À partir de 211 500€ - Appt.
- T2, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Résidence Étudiante Le Tchanqué - Cardinal Campus
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Descriptif résidencePrésentation généraleLa résidence Le Tchanqué, ouverte en septembre 2021, propose des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2 (de 18 à 39 m²). Chaque appa...
À partir de 96 200€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
KLEEZI | THIERS BORDEAUX
Bordeaux - 33000 54 logements disponibles
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du...
À partir de 135 500€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HEKA
2 logements disponibles
HEKA privilégie l’environnement par l’innovation technique et ses bâtiments en structure bois. La résidence fait référence à la « Ville de Pierre » en offrant une façade minérale, pérenne,...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
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2 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Bordeaux (33000)
3 logements disponibles
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- Appt.
- T4, T5
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19 logements disponibles
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- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
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5 logements disponibles
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- Appt.
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- Appt.
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- T1
- Résidence principale / PTZ
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11 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
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- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
KLEEZI | THIERS BORDEAUX
54 logements disponibles
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du...
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Bordeaux (33000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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