Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse - Résidence Étudiante

"Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse - Résidence Étudiante" est un programme neuf localisé dans la ville de Villejuif (Val-de-Marne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse - Résidence Étudiante" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif résidenceUn quartier vivant et pratiqueLa résidence Twenty Campus Héloïse se situe à Villejuif, dans un environnement dynamique qui combine confort et proximité avec Paris.Quartier en pleine transformation, offrant une atmosphère moderne et sécurisée.Présence de nombreux commerces, restaurants, cafés et services essentiels à quelques pas.Espaces verts accessibles pour se détendre ou étudier en extérieur.Vie étudiante animée, favorisant les échanges et la convivialité.Accessibilité optimaleÀ 5 minutes à pied de la station Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7).Réseau de bus et navettes pour rejoindre rapidement Paris et les pôles universitaires.Accès direct au périphérique pour les déplacements en voiture.Mobilité douce : pistes cyclables et stations de vélos en libre-service à proximité.Universités et écoles à proximitéUniversité Paris-Saclay (pôle santé et sciences).Université Sorbonne Paris Nord.Faculté de Médecine de Kremlin-Bicêtre.Écoles spécialisées en ingénierie, santé et management accessibles en quelques minutes.Descriptif gestionnaireSergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d’Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France, affirmant ainsi son engagement en faveur des secteurs de la santé et de l'éducation.Extrait du bail commercialObligations du Preneur (Locataire)• Occupation et Utilisation des Locaux :Occuper les locaux paisiblement et raisonnablement, conformément aux articles 1728 et 1729 du code civil.Utiliser les locaux selon les usages de sa profession et respecter la destination contractuelle et les règlements en vigueur.Entretenir les logements et le mobilier en bon état de réparation locative pendant toute la durée du bail.•...

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