"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 27 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 267 000€ | B306 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 267 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 364 900€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Disponible | 364 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 399 900€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 399 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 900€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 389 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 379 900€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 379 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 369 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 369 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 900€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 374 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 900€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 359 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 900€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 399 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 379 900€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 379 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 900€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 389 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 400€ | A403 | Appt. | T3 | 68.25m2 | 4ème | Disponible | 395 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 400€ | A303 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 3ème | Disponible | 385 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 400€ | A203 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 2ème | Disponible | 375 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 400€ | A103 | Appt. | T3 | 68.27m2 | 1er | Disponible | 365 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 369 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 900€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 362 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 900€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Disponible | 380 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 900€ | A401 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 4ème | Disponible | 390 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 900€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 400 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 900€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 430 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 440 900€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 440 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 569 900€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 569 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 524 900€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 524 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 564 900€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 564 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 646 900€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 | 0-RDC | Disponible | 646 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 44 logements disponibles
NOUVEAU à AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix qu...
À partir de 229 111€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 8 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
À partir de 382 066€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
PASSAGE DES ARTS
Aubervilliers - 93300 47 logements disponibles
Prochainement à Aubervilliers, découvrez une résidence unique et harmonieuse, offrant des studios aux 5 pièces, pour la plupart prolongés par de spacieux espaces extérieurs privatifs : belle...
À partir de 228 583€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Stand Up
Aubervilliers - 93300 28 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
À partir de 257 772€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 17 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
À partir de 234 738€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 195 615€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
54 République
Aubervilliers - 93300 7 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
À partir de 261 816€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
CARACTÈRE
Aubervilliers - 93300 33 logements disponibles
[ OFFRE EXCLUSIVE* ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %....
À partir de 244 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Aubervilliers (93300)
44 logements disponibles
NOUVEAU à AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix qu...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
EQUINOXE
8 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
PASSAGE DES ARTS
47 logements disponibles
Prochainement à Aubervilliers, découvrez une résidence unique et harmonieuse, offrant des studios aux 5 pièces, pour la plupart prolongés par de spacieux espaces extérieurs privatifs : belle...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Stand Up
28 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Aubervilliers (93300)
17 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
54 République
7 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
CARACTÈRE
33 logements disponibles
[ OFFRE EXCLUSIVE* ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %....
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
