Résidence Étudiante Studéa Suresnes

"Résidence Étudiante Studéa Suresnes" est un programme neuf localisé dans la ville de Suresnes (Hauts-de-Seine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Suresnes" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif résidenceUn emplacement stratégique aux portes de ParisLa résidence STUDEA SURESNES bénéficie d’une localisation premium dans les Hauts-de-Seine, au cœur d’un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et La Défense. Implantée dans un environnement résidentiel qualitatif, la résidence combine :La proximité du premier quartier d’affaires européen, La DéfenseUn cadre de vie attractif et sécuriséUn bassin d’emploi majeurUne forte tension locative structurelleUn marché étudiant solide et dynamiqueLa résidence se situe à proximité directe de nombreux établissements d’enseignement supérieur, notamment :Université Paris NanterrePôle universitaire et grandes écoles de La DéfenseÉcoles de commerce et d’ingénieurs de l’ouest parisienAccès rapide aux universités parisiennesL’ouest parisien constitue l’un des pôles universitaires les plus dynamiques d’Île-de-France, avec un flux régulier d’étudiants français et internationaux.Une accessibilité optimaleLa résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports :Transilien vers Paris Saint-LazareTramway T2 reliant La DéfenseRéseau de bus structurantAccès rapide aux grands axes routiersDescriptif gestionnaireDepuis sa création en 1987, Studéa s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s’adapter aux évolutions du marché.Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L’approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu’ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.Extrait du bail commercialDroits et obligations du BAILLEURObligations principalesMettre à disposition du Preneur les locaux désignés au bail.Garantir la jouissance paisible des lieux loués.Respecter le statut des baux commerciaux (Code de commerce).Informer le Preneur de toute modification de domicile.Saisir les tribunaux du lieu de situation de l’immeuble en cas de litige (clause attributive de juridiction).Respecter la procédure légale en cas de résiliation (mise en demeure restée sans...

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