"L'angora" est un programme neuf localisé dans la ville de Roubaix (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "L'angora" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Investir à Roubaix, un cadre de vie riche et verdoyant au cœur de la métropole lilloiseSituée au cœur de la métropole lilloise et à proximité immédiate de la Belgique, Roubaix bénéficie d’un emplacement stratégique et attractif.Ville dynamique de 98 089 habitants, elle séduit par son histoire industrielle et son patrimoine architectural riche.Roubaix offre un cadre de vie culturel et verdoyant avec 45 monuments historiques et le parc Barbieux, véritable poumon vert de la ville.Un marché porteur, une demande en pleine expansionLe marché des seniors est en forte croissance, porté par l’allongement de la durée de vie et une demande accrue pour des logements adaptés.Une ville en pleine mutation, idéale pour un investissement locatif pérenne, notamment auprès d’une population senior en quête de confort, de proximité et de services. Commodités / transportsLa résidence L’Angora est idéalement située à proximité immédiate de nombreux commerces et servicesEspaces verts accessibles à pied : parc de la Potennerie et parc Barbieux.Présence d’un centre hospitalier à Roubaix, accessible facilement depuis la résidence.Accès rapide aux grandes villes à 25 min en voiture de Lille et à 1H46 de Bruxelles)Focus prestations / servicesDes appartements spacieux du 2 pièces au 3 pièces, avec balcon ou terrasse, volets roulants électriques, douches accessibles, isolation thermique renforcée.Espaces communs de qualité : 900 m² d’espaces club incluant salon-bar, restaurant avec chef, espace beauté, bassin d’aquagym, salle de sport, espace multimédia, terrasse aménagée.Résidence sécurisée avec assistance 24h/24, caméras, et une équipe dédiée d’une vingtaine de personnes.Le + du programmeUn investissement locatif sécurisé et performant, porté par un exploitant national reconnu.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 226 800€ | 311 | Appt. | T2 | 43.65m2 | 3ème | Disponible | 226 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 224 640€ | 431 | Appt. | T2 | 43.78m2 | 4ème | Disponible | 224 640€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 960€ | 140 | Appt. | T2 | 44.52m2 | 1er | Disponible | 225 960€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 640€ | 243 | Appt. | T3 | 60.86m2 | 2ème | Disponible | 272 640€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 960€ | 127 | Appt. | T3 | 63.17m2 | 1er | Disponible | 282 960€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Résidence Étudiante Studéa Parc Barbieux Roubaix
Roubaix - 59100 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceProche de Lille et à quelques arrêts de métro de la gare SNCF de Roubaix. Cette résidence neuve vous offre un cadre de vie très agréable grâce à: la proximité du pa...
À partir de 56 400€ - Appt.
- T1
- LMNP
BOTANIKA
Roubaix - 59100 40 logements disponibles
À Roubaix, Vianova vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse,...
À partir de 150 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE
Roubaix - 59100 10 logements disponibles
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de no...
À partir de 107 523€ - Appt.
- T1
L'ANGORA
Roubaix - 59100 12 logements disponibles
Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de...
À partir de 209 820€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
FIL'ARTY
Roubaix - 59100 1 logement disponible
BIEN VIVRE LA VILLE ! Découvrez FIL’ARTY une nouvelle résidence intimiste et contemporaine, idéalement située au cœur de Roubaix, dans un quartier de centre-ville. Ici, vous profitez des...
À partir de 186 000€ - Appt.
- T3
- LLI
Programme neuf Croix (59170)
Croix - 59170 3 logements disponibles
découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, s...
À partir de 395 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
PRIMAVERA
Hem - 59510 4 logements disponibles
Située à seulement 10 minutes de Lille, la ville de Hem offre un cadre de vie agréable et familial, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Intégrée à la Métropole Européenne de Lil...
À partir de 176 762€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
NOUVEL'AIRE
Tourcoing - 59200 1 logement disponible
Programme neuf TOURCOING (59200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 207 400€ - Appt.
- T3
- Accession
Villa Henri Suys - MOUVAUX
Mouvaux - 59420 10 logements disponibles
NOUVEAU A MOUVAUX ! La Villa Henri Suys vous propose des appartements neufs de standing. Inspirée de l'architecture Art déco, cette résidence intimiste s'intègre avec élégance dans le paysag...
À partir de 260 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP
Le Clos du Verger
Villeneuve-d'Ascq - 59491 1 logement disponible
Au coeur du quartier du Recueil à Villeneuve d'ascq dans un cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable, Le Clos du Verger vous propose des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons ave...
À partir de 270 417€ - Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Résidence Étudiante Studéa Parc Barbieux Roubaix
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceProche de Lille et à quelques arrêts de métro de la gare SNCF de Roubaix. Cette résidence neuve vous offre un cadre de vie très agréable grâce à: la proximité du pa...
- Appt.
- T1
- LMNP
BOTANIKA
40 logements disponibles
À Roubaix, Vianova vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse,...
- Appt.
- T2, T3, T4
STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE
10 logements disponibles
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de no...
- Appt.
- T1
L'ANGORA
12 logements disponibles
Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
FIL'ARTY
1 logement disponible
BIEN VIVRE LA VILLE ! Découvrez FIL’ARTY une nouvelle résidence intimiste et contemporaine, idéalement située au cœur de Roubaix, dans un quartier de centre-ville. Ici, vous profitez des...
- Appt.
- T3
- LLI
Programme neuf Croix (59170)
3 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
- Accession
PRIMAVERA
4 logements disponibles
Située à seulement 10 minutes de Lille, la ville de Hem offre un cadre de vie agréable et familial, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Intégrée à la Métropole Européenne de Lil...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
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- Appt.
- T3
- Accession
Villa Henri Suys - MOUVAUX
10 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP
Le Clos du Verger
1 logement disponible
Au coeur du quartier du Recueil à Villeneuve d'ascq dans un cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable, Le Clos du Verger vous propose des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons ave...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
- Ville
Roubaix (59100) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
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