Appt. n°509

Présentation du programme "Le Quai"

Descriptif résidenceUn investissement stratégique au cœur de MulhouseSituée à Mulhouse, la résidence LES BELLES ANNÉES – Le Quai bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif au sein d'un quartier urbain en pleine requalification, à proximité immédiate des berges et du centre-ville. Ce secteur combine dynamisme économique, cadre de vie qualitatif et forte attractivité étudiante, faisant de la résidence un actif pertinent sur un marché locatif soutenu.Un emplacement premium et une qualité de vie recherchéeLa résidence s'inscrit dans un environnement urbain à forte valeur ajoutée, conjuguant praticité et agrément de vie :Quartier bien établi, à proximité du centre-ville et des quais aménagés, favorables aux déplacements à pied et à véloPrésence immédiate de commerces de proximité, services, équipements culturels et sportifsEnvironnement urbain soigné et vivant, apprécié par une population jeune et étudianteCadre propice à un équilibre entre vie étudiante, loisirs et tranquillité résidentielleCe positionnement répond pleinement aux attentes des étudiants recherchant un logement fonctionnel au sein d'un quartier attractif et animé.Une accessibilité optimale et une forte proximité universitaireAccessibilité et transports :Réseau de tramway et de bus à proximité immédiate de la résidenceAccès rapide à la gare de Mulhouse, facilitant les déplacements régionaux et transfrontaliersConnexion aisée aux principaux axes routiers de l'agglomérationUniversités et grandes écoles à proximité :Université de Haute-Alsace (UHA) : campus Illberg et Fonderie facilement accessibles en transportsENSAIT, ENSCM, écoles d'ingénieurs et de management implantées sur le territoire mulhousienUn bassin universitaire comptant plusieurs milliers d'étudiants, générateur d'une demande locative régulière et pérenneDescriptif gestionnaireLes Belles Années est un exploitant français de référence spécialisé dans les résidences services étudiantes, répondant à une demande locative structurellement forte.Créée en 2010, la société conçoit, développe et exploite des résidences modernes, meublées et idéalement situées à proximité des pôles universitaires.En janvier 2026, Les Belles Années gère 70 résidences réparties sur l'ensemble du territoire.Son parc affiche une performance locative éprouvée, avec 100 % des logements loués en septembre 2022.Les logements proposés, clés en main, allient fonctionnalité, confort et services intégrés (internet, espaces communs, gestion sur site).L'e...

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