Résidence Étudiante Studéa Lyon Ouest 2

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Lyon Ouest 2" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 0 maisons neuves de type .
Il y a actuellement 0 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 9ème.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidence¿ Un Quartier Étudiant et Dynamique¿ À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur :• Université Lyon 2 et Lyon 3• EM Lyon, INSA, et autres grandes écoles• Campus numériques et pôles d’innovation¿ Nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas¿ Un cadre de vie attractif entre dynamisme urbain et espaces vertsDescriptif gestionnaireEn 2007, le groupe Nexity intègre Lamy Résidence, alors le premier réseau français de location étudiante. Ce rapprochement opérationnel, avec la capitalisation boursière de Nexity dépassant un milliard deux cents millions d'euros, conduit à la création d'une enseigne commune en janvier 2012 : Nexity Studéa.En 2012, Nexity Studéa consolide sa position de leader en acquérant le groupe Icade Résidences Services et son enseigne "Les Lauréades", appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation. Cette acquisition permet à Nexity Studéa d'ajouter 60 résidences étudiantes supplémentaires, principalement en région parisienne, totalisant environ 8 000 logements et générant un chiffre d'affaires de 40 millions d'euros.Actuellement, Nexity Studéa gère près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, réparties dans plus de 50 villes en France et en Suisse.+ GESTIONNAIRE- Un parc locatif qui s’enrichit chaque année des résidences étudiantes dont le groupe assure la promotion- Filiale du groupe Nexity, leader française de la promotion et des services immobilierArguments de vente¿ Un Emplacement Stratégique au Cœur de LyonSituée à Lyon 9e, dans un quartier en pleine expansion, la résidence Nexity Studéa Lyon Ouest 2 bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des universités, grandes écoles et pôles économiques, elle répond parfaitement à la forte demande locative des étudiants et jeunes actifs.¿ Une Accessibilité Optimale¿ Transports en commun performants :• Métro Ligne D (Gorge de Loup) reliant le centre-ville de Lyon en quelques minutes• Nombreuses lignes de bus et tramway facilitant les déplacements• Gare SNCF de Vaise permettant un accès rapide aux autres quartiers lyonnais¿ Accès rapide aux grands axes routiers : A6, A7 et périphérique lyonnais¿ Aéroports : Lyon-Saint Exupéry accessible en moins de 30 minutesInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation...

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