Studilodge Central Fac

Le programme immobilier neuf "Studilodge Central Fac" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Ain) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 59 000 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bourg-en-Bresse.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Descriptif résidenceEmplacement & qualité de vieImplantée au 49 avenue Maginot, la résidence Central Fac occupe une position centrale dans le quartier commerçant de Bourg-en-Bresse, à deux pas de la place du Champ de Foire et à 400 m du centre-ville historique. Les étudiants bénéficient d'un cadre de vie animé et pratique : commerces de proximité, cinéma à 350 m, théâtre, bars et restaurants. La résidence elle-même, construite en 2011 et forte de 112 logements (studios et T2 de 17 à 36 m²), propose des services complets — WiFi gratuit, salle de fitness, laverie, prêt de vélos et gardiennage — pour une vie quotidienne sans contraintes.Un bassin universitaire denseBourg-en-Bresse accueille un écosystème universitaire complet et en croissance. Le campus Lyon 3 – CEUBA, à 900 m à pied, réunit quelque 900 étudiants en droit, gestion, histoire et masters en alternance, et vient de lancer une nouvelle extension avec amphithéâtre de 250 places (livraison 2026). L'IUT Lyon 1, accessible en 10 minutes, forme chaque année des centaines d'étudiants en informatique, génie biologique et gestion. L'IFSI de Fleyriat et le parcours PASS de Lyon 1 complètent une offre sanitaire et médicale également très demandée. Au total, ce sont 1 457 places en première année sur Parcoursup pour 35 945 vœux enregistrés, ce qui témoigne d'une attractivité soutenue et d'un vivier de résidents pérenne pour la résidence.AccessibilitéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable à toutes les échelles. En ville, plusieurs lignes de bus (1, 2, 5A, 150) s'arrêtent directement en face du bâtiment, desservant l'ensemble des campus. La gare SNCF, à 2 km, constitue un nœud ferroviaire majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes : elle permet de rejoindre Lyon en 45 minutes par TER, avec des abonnements mensuels étudiants à partir de 144 €, et offre également des connexions vers Genève, Dijon et Chambéry. Pour les déplacements du quotidien, la résidence propose en outre un service de prêt de vélos et des places de parking, couvrant tous les modes de mobilité des étudiants.Descriptif gestionnaireLa marque Studilodge a été créée en 2008. Elle appartient au groupe lyonnais C3F est un acteur immobilier reconnu, notamment à travers sa marque Promoval, spécialisée dans la promotion et la construction. Studilodge a permis au groupe de diversifier ses activités en se lançant dans la gestion de résidences étudiantes.Ses 7 résidences, implantées à Lyon, Villeurbanne, Marseille et Bourg-en-Bress...

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